American Malls Transform into Mixed-Use Living Spaces (미국 쇼핑몰, 복합 용도의 생활 공간으로 변신)

EBS 이현석의 귀가 트이는 영어 (2025년 2월 7일 금요일 방송분)

 

American Malls Transform into Mixed-Use Living Spaces

미국 쇼핑몰, 복합 용도의 생활 공간으로 변신

 

[ Part 1 ]

A striking transformation is reimagining American shopping centers as developers convert struggling retail spaces into residential communities.

부진에 빠진 소매 공간이 개발자들에 의해 주거 공동체로 용도가 변경되면서 미국의 쇼핑센터들이 놀라운 변화를 겪으며 새롭게 구상되고 있다.

 

The trend involves demolishing defunct department stores and their surrounding parking lots to construct apartment buildings.

폐점된 백화점과 주변 주차장을 철거하고 그 자리에 아파트 단지를 건설하는 추세이다.

 

This creates innovative mixed-use spaces that combine housing with existing retail.

이를 통해 주거 공간과 기존 상업 시설이 결합된 혁신적인 복합 공간이 탄생하고 있다.

 

 

[ Part 2 ]

The evolution comes as traditional malls face declining foot traffic and department store closures, forcing property owners to change tack with these vast spaces.

전통적인 쇼핑몰에 유동 인구가 줄고 백화점이 폐점하자 건물주들이 이 방대한 공간을 다른 방식으로 사용할 수밖에 없게 되면서 이러한 변화가 발생했다.

 

The conversion fad addresses two pressing issues: the nationwide housing shortage and the excess of retail space across the country.

이 같은 전환 추세는 전국적인 주택 부족 및 소매 공간 과잉이라는 두 가지 초미의 문제를 해결해 준다.

 

While some developers are completely demolishing old structures, others are creatively integrating living spaces.

일부 개발자들은 오래된 건물을 완전히 철거하는 한편, 기존 쇼핑몰 인프라에 창의적으로 주거 공간을 통합하는 이들도 있다.

 

 

[ Part 3 ]

The initiative has picked up speed since the pandemic, with hundreds of malls now planning to incorporate residential units into their footprint.

이 같은 사업은 팬데믹 이후 가속화되면서 현재 수백 곳의 쇼핑몰이 그 공간 속에 주거 세대를 포함하려는 계획을 세우고 있다.

 

Current residents of converted mall spaces report unique advantages to this living arrangement, including convenient access to shops and restaurants.

쇼핑몰을 개조한 주거 공간에 현재 거주하는 주민들은 상점과 레스토랑에 편리하게 접근할 수 있는 등 이러한 주거 형태에 특별한 이점이 있다고 말한다.

 

Despite obstacles such as construction costs, developers envision these spaces evolving into resort-like communities where residents can access all amenities.

건축 비용 같은 장애물에도 불구하고, 개발자들은 이 공간들이 리조트와 같은 공동체로 발전하여 주민들이 모든 편의 시설을 누릴 수 있는 미래를 꿈꾸고 있다.

 

 

[자료 출처]

○ 입트영 (2025년 2월호)

○ 이미지 (저작권 없는 이미지 웹사이트들...)

   - https://pixabay.com/

   - https://unsplash.com/